Volltextveröffentlichungen (2)

• openjur.de
• juris(Abodienst) (Volltext/Leitsatz)

Verfahrensgang

• VG Würzburg, 18.02.2016 - W 5 K 15.581
• VGH Bayern, 15.04.2021 - 9 B 17.1240

Wird zitiert von ... (0)Neu Zitiert selbst (39)

• BVerwG, 16.09.1993 - 4 C 28.91

  5 Garagen im Wohngebiet - §§ 12, 15 BauNVO, § 34 Abs. 2 BauGB, bundesrechtlich …

  Auszug aus VG Würzburg, 18.02.2016 - W 5 K 15.581

  Begründet wird dies damit, dass im Rahmen des nachbarschaftlichen Gemeinschaftsverhältnisses jeder Planbetroffene das Eindringen einer gebietsfremden Nutzung und damit die schleichende Umwandlung des Baugebiets verhindern können soll (vgl. BVerwG, B.v. 2.2.2000 - 4 B 87/99 - NVwZ 2000, 679; U.v. 16.9.1993 - 4 C 28/91 - BVerwGE 94, 151).

  Derselbe Nachbarschutz besteht auch im unbeplanten Innenbereich, wenn die Eigenart der näheren Umgebung einem der Baugebiete der Baunutzungsverordnung entspricht, § 34 Abs. 2 BauGB (BVerwG, U.v. 16.9.1993 - 4 C 28/91 - BVerwGE 94, 151;… Dirnberger in Simon/Busse, BayBO, Art. 66 Rn. 347 und 395).

  Der Gebietsbewahrungsanspruch gibt den Eigentümern von Grundstücken in einem durch Bebauungsplan festgesetzten (§ 9 Satz 1 Nr. 1 BauGB, § 1 Abs. 3 BauNVO) oder faktischen Baugebiet das Recht, sich - unabhängig von einer konkreten Beeinträchtigung - gegen Vorhaben zur Wehr zu setzen, die ihrer Art nach weder regelmäßig noch ausnahmsweise in diesem Gebiet zulässig sind (vgl. BVerwG, U.v. 16.9.1993 - 4 C 28/91 - juris; BayVGH, B.v. 24.3.2009 - 14 CS 08.3017 - juris).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 18.03.2011 - 2 A 2580/09

  Nachbarklage gegen Energieteam Arena in Paderborn bleibt ohne Erfolg

  Auszug aus VG Würzburg, 18.02.2016 - W 5 K 15.581

  Dabei sind insbesondere die spezifischen Besonderheiten der konkreten Sportanlage und ihres regelmäßigen Betriebs sowie die Zielsetzung der Betriebszeitenregelungen in § 5 Abs. 5 der 18. BImSchV zu berücksichtigen, einen gerechten Ausgleich zwischen dem Schutz der Nachbarschaft und der Allgemeinheit auf der einen und der Gewährleistung einer sinnvollen Sportausübung auf der anderen Seite zu erreichen (vgl. OVG Münster, B.v. 18.3.2011 - 2 A 2580/09 - juris, m.w.N. zur Rspr).

  Grundsätze von einem "seltenen" Ereignis i.S.d. § 5 Abs. 5 der 18. BImSchV gesprochen werden (zu dem Montagsspiel der 2. Fußball-Bundesliga als seltenes Ereignis vgl. OVG Münster, B.v. 18.3.2011 - 2 A 2580/09 - juris).

• BVerwG, 23.09.1999 - 4 C 6.98

  Im Zusammenhang bebauter Ortsteil; Eigenart der näheren Umgebung; allgemeines …

  Auszug aus VG Würzburg, 18.02.2016 - W 5 K 15.581

  Das Bundes-Immissionsschutzgesetz legt diese Grenze und damit das Maß der gebotenen Rücksichtnahme mit Wirkung auch für das Baurecht im Umfang seines Regelungsbereiches grundsätzlich allgemein fest (BVerwG, U.v. 23.9.1999 - 4 C 6/98 - BVerwGE 109, 314).

  Für eine einzelfallbezogene Beurteilung lässt das normative Konzept nur insoweit Raum, als die 18. BImSchV durch Verweis auf weitergehende Vorschriften generell (vgl. § 4 der 18. BImSchV) oder durch Sollvorschriften für atypisch gelagerte Fälle Abweichungen ermöglicht (BVerwG, B.v. 8.11.1994 - 7 B 73/94 - NVwZ 1995, 993; ebenso BVerwG, U.v. 12.8.1999 - 4 CN 4.98 - BVerwGE 109, 246; BVerwG, U.v. 23.9.1999 - 4 C 6.98 - BVerwGE 109, 314; Birk, Praxishandbuch, F 181d).

 
• BVerwG, 08.11.1994 - 7 B 73.94

  Immissionsschutzrecht: Verbindlichkeit der Richtwerte der 18. BimSchV für die …

  Auszug aus VG Würzburg, 18.02.2016 - W 5 K 15.581

  Als normative Festlegung der Zumutbarkeitsschwelle i. S. von § 3 Abs. 1 BImSchG schließt § 2 der 18. BImSchV grundsätzlich die behördliche oder auch tatrichterliche Beurteilung aus, dass Lärmimmissionen, die die Immissionsrichtwerte unterschreiten, gleichwohl als erheblich eingestuft werden (BVerwG, B.v. 8.11.1994 - 7 B 73/94 - NVwZ 1995, 993).

  Für eine einzelfallbezogene Beurteilung lässt das normative Konzept nur insoweit Raum, als die 18. BImSchV durch Verweis auf weitergehende Vorschriften generell (vgl. § 4 der 18. BImSchV) oder durch Sollvorschriften für atypisch gelagerte Fälle Abweichungen ermöglicht (BVerwG, B.v. 8.11.1994 - 7 B 73/94 - NVwZ 1995, 993; ebenso BVerwG, U.v. 12.8.1999 - 4 CN 4.98 - BVerwGE 109, 246; BVerwG, U.v. 23.9.1999 - 4 C 6.98 - BVerwGE 109, 314; Birk, Praxishandbuch, F 181d).

• OVG Nordrhein-Westfalen, 27.02.2009 - 7 B 1647/08

  Paragon-Arena kann vorläufig weiter genutzt werden

  Auszug aus VG Würzburg, 18.02.2016 - W 5 K 15.581

  In Bereichen, in denen Nutzungen unterschiedlicher Art mit unterschiedlicher Schutzwürdigkeit - wie hier (s.o unter 3.3.) zusammentreffen, ist die Grundstücksnutzung mit einer spezifischen gegenseitigen Pflicht zur Rücksichtnahme belastet (BVerwG, B.v. 5.3.1984 - 4 B 171/83 - NVwZ 1984, 646; U.v. 22.6.1990 - 4 C 6/87 - NVwZ 1991, 64; s.a. VGH Mannheim, U.v. 18.11.2010 - 5 S 2112/09; U.v. 19.7.2007 - 3 S 1654/06; OVG Münster, B.v. 27.2.2009 - 7 B 1647/08 - alle juris).

  Die 18. BImSchV enthält insoweit konkrete Vorgaben für die rechtliche Beurteilung des Nutzungskonflikts zwischen Sportanlagen und Nachbargrundstücken (vgl. BVerwG, B.v. 5.5.2006 - 7 B 1.06 und OVG Münster, U.v. 27.2.2009 - 7 B 1647/08 - beide juris).

• BVerwG, 12.12.1975 - IV C 71.73

  Fortführung anhängiger Genehmigungsverfahren nach dem BImSchG; Zurechnung …

  Auszug aus VG Würzburg, 18.02.2016 - W 5 K 15.581

  Nach allem stoßen hier Gebiete unterschiedlicher Qualität und unterschiedlicher Schutzwürdigkeit aneinander, so dass die jeweilige Grundstücksnutzung mit einer Pflicht zur gegenseitigen Rücksichtnahme belastet ist (so bereits BVerwG, U.v. 12.12.1975 - IV C 71.73 - BVerwGE 50, 49).

  Für Bereiche, in denen Baugebiete von unterschiedlicher Qualität und unterschiedlicher Schutzwürdigkeit zusammentreffen, hat die Rechtsprechung (vgl. BVerwG, U.v. 12.12.1975 - IV C 71.73 - BVerwGE 50, 49 und B.v. 29.10.1984 - 7 B 149.84 - NVwZ 1985, 186) zur Bestimmung der Zumutbarkeitsgrenze bei Lärmimmissionen die "Bildung einer Art von Mittelwert" für geeignet und erforderlich gehalten, der - allerdings nicht schematisch i.S. einer rechnerischen Interpolation bzw. eines arithmetischen Mittels - zwischen den Richtwerten liege, die für die benachbarten Gebiete bei jeweils isolierter Betrachtung gegeben seien (vgl. auch BVerwG, B.v. 28.9.1993 - 4 B 151.93 - NVwZ-RR 1994, 139).

• BVerwG, 18.12.2007 - 4 B 55.07

  Bebauungsplan; Art der Nutzung; gebietsfremde Nutzung; angrenzendes Baugebiet; …

  Auszug aus VG Würzburg, 18.02.2016 - W 5 K 15.581

  Da der Gebietsbewahrungsanspruch auf der durch eine Baugebietsfestsetzung wechselseitig wirkenden Bestimmung von Inhalt und Schranken des Grundeigentums bzw. aus der Lage in einem faktischen Baugebiet folgenden wechselseitigen Eigentumsbindung ("rechtliche Schicksalsgemeinschaft") beruht, kann er einem Eigentümer, dessen Grundstück sich außerhalb des Baugebiets befindet, nicht zustehen (so ausdrücklich BVerwG, B.v. 18.12.2007 - 4 B 55/07; BayVGH, B.v. 31.3.2008 - 1 ZB 07.1062; U.v. 14.7.2006 - 1 BV 03.2179 u.a. - alle juris).

  Nach ganz überwiegender Meinung (vgl. BVerwG, B.v. 18.12.2007 - 4 B 55/07 - juris; B.v. 22.12.2011 - 4 B 32/11 - BauR 2012, 634; BayVGH, B.v. 5.2.2015 - 2 CS 14.2456; U.v. 28.6.2012 - 2 B 10.788 - jeweils juris; U.v. 12.7.2012 - 2 B 12.1211 - BayVBl 2013, 51; VG Würzburg, U.v. 29.7.2013 - W 4 K 12.552 - juris) hat ein Nachbar, dessen Grundstück nicht im Plangebiet liegt, grundsätzlich keinen von konkreten Beeinträchtigungen unabhängigen Anspruch auf Schutz vor gebietsfremden Nutzungen im Plangebiet, da es hier an dem erforderlichen typischen wechselseitigen Austauschverhältnis fehlt, welches die in einem Plangebiet zusammengefassten Grundstücke zu einer bau- und bodenrechtlichen Schicksalsgemeinschaft zusammenschweißt.

• BVerwG, 25.02.1977 - 4 C 22.75

  Anforderungen an das objekt-rechtliche Gebot der Rücksichtnahme

  Auszug aus VG Würzburg, 18.02.2016 - W 5 K 15.581

  Für die sachgerechte Beurteilung des Einzelfalls kommt es demnach wesentlich auf eine Abwägung zwischen dem an, was einerseits dem Rücksichtnahmeberechtigten und andererseits dem Rücksichtnahmeverpflichteten nach Lage der Dinge zuzumuten ist (BVerwG, U.v. 25.2.1977 - IV C 22/75 - BVerwGE 52, 122).
• BVerwG, 28.10.1993 - 4 C 5.93

  Rücksichtnahmegebot gebietsübergreifend?

  Auszug aus VG Würzburg, 18.02.2016 - W 5 K 15.581

  Dies führt nicht nur zu einer Verpflichtung desjenigen, der Beeinträchtigungen verursacht, sondern auch zu einer Duldungspflicht desjenigen, der sich solchen Beeinträchtigungen aussetzt oder ausgesetzt hat (vgl. BVerwG, U.v. 28.10.1993 - 4 C 5/93 - NVwZ 1994, 686; B.v. 29.10.2002 - 4 B 60/02 - juris m. w. N. aus der Rechtsprechung).
• VGH Baden-Württemberg, 19.07.2007 - 3 S 1654/06

  Nachbarrechtsschutz; Blendwirkung durch glasierte Dachziegel; Lichtimmission; …

  Auszug aus VG Würzburg, 18.02.2016 - W 5 K 15.581

  In Bereichen, in denen Nutzungen unterschiedlicher Art mit unterschiedlicher Schutzwürdigkeit - wie hier (s.o unter 3.3.) zusammentreffen, ist die Grundstücksnutzung mit einer spezifischen gegenseitigen Pflicht zur Rücksichtnahme belastet (BVerwG, B.v. 5.3.1984 - 4 B 171/83 - NVwZ 1984, 646; U.v. 22.6.1990 - 4 C 6/87 - NVwZ 1991, 64; s.a. VGH Mannheim, U.v. 18.11.2010 - 5 S 2112/09; U.v. 19.7.2007 - 3 S 1654/06; OVG Münster, B.v. 27.2.2009 - 7 B 1647/08 - alle juris).
• BVerwG, 22.06.1990 - 4 C 6.87

  Planungsrechtliche Unzulässigkeit der Erweiterung eines Gewerbebetriebes - …
• BVerwG, 12.08.1999 - 4 CN 4.98

  Bebauungsplan; Sportplatzerweiterung; Sportanlage; Sportlärm; …
• BVerwG, 05.03.1984 - 4 B 171.83

  Wohnhaus - Eigenart - Umgebung - Wohnbebauung - Auslieferungslager - Molkerei - …
• BVerwG, 28.09.1993 - 4 B 151.93

  Außenbereich - Lärmimmission - Mittelwert - Ortsüblichkeit
• BVerwG, 29.10.2002 - 4 B 60.02

  Nachbarschutz bei Planbetroffenheit; § 15 Abs. 1 BauNVO als Ausprägung des …
• VGH Baden-Württemberg, 18.11.2010 - 5 S 2112/09

  Lichtimmissionen einer Flutlichtanlage gegenüber Gärtnereibetrieb
• BVerwG, 29.10.1984 - 7 B 149.84

  Mittelwertbildung bei Schallimmissionen zum Interessenausgleich zwischen …
• BVerwG, 05.05.2006 - 7 B 1.06

  Revision gegen immissionsschutzrechtliche Genehmigung einer Kartbahn - …
• VGH Bayern, 26.01.2009 - 15 ZB 08.2934

  Antrag auf Zulassung der Berufung; Schulungsgebäude mit Werkstatthallen; …
• VGH Bayern, 21.04.2004 - 20 B 02.2396
• VGH Bayern, 07.07.2010 - 14 CS 10.816

  Nachbarstreit; Waldorfschule; reines Wohngebiet; Gebietserhaltungsanspruch; …
• BVerwG, 02.02.2000 - 4 B 87.99

  Bebauungsplan; Immissionsschutz; Gewerbegebiet; erheblich belästigende …
• BVerwG, 22.01.1993 - 8 C 57.91

  Pflicht zur Erbringung einer monatlichen Ausgleichszahlung durch den Inhaber …
• BVerwG, 12.12.1991 - 4 C 5.88

  Bauplanungsrecht: Zulässigkeit von Kinderspielplätzen
• BVerwG, 23.04.1998 - 4 B 40.98

  Berufungszulassung; Bindungswirkung; Änderung der maßgeblichen Sach- und …
• BVerwG, 22.05.1987 - 4 C 57.84

  Darstellung von Flächen für die Landwirtschaft in einem Flächennutzungsplan als …
• VGH Bayern, 12.07.2012 - 2 B 12.1211

  Klagebefugnis eines Sondereigentümers; kein gebietsübergreifender …
• BVerwG, 22.12.2011 - 4 B 32.11

  Zum Nachbarschutz im faktischen Baugebiet
• VGH Bayern, 24.03.2009 - 14 CS 08.3017

  Nachbarrechtsstreit
• VGH Bayern, 14.07.2006 - 1 BV 03.2179

  Heranrückende Wohnbebauung an einen Betrieb, der der Störfall-Verordnung …
• VGH Baden-Württemberg, 12.02.2007 - 5 S 2826/06

  Anforderungen an Bauvorlagen sind nicht nachbarschützend; bauordnungsrechtlich …
• VGH Bayern, 10.12.2007 - 1 BV 04.843

  Bauplanungsrecht: Vorbescheid bei Splittersiedlung // Nicht privilegiertes …
• VGH Bayern, 05.02.2015 - 2 CS 14.2456

  Inzidentprüfung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplans; Anspruch auf …
• OVG Nordrhein-Westfalen, 14.11.2001 - 10 B 860/01

  Planungsrechtliche Rechtmäßigkeit eines Vorhabens insbesondere im Hinblick auf …
• VGH Bayern, 31.03.2008 - 1 ZB 07.1062

  Berufungszulassung (abgelehnt); baurechtlicher Nachbarschutz; Gebot der …
• VGH Bayern, 28.06.2012 - 2 B 10.788

  Hotelbetrieb; Freischankfläche; reines Wohngebiet; Gebietserhaltungsanspruch; …
• VGH Bayern, 22.04.2009 - 1 CS 09.221

  Baugenehmigung für ein "Nebengebäude" im rückwärtigen Grundstücksbereich; …
• VG Würzburg, 29.07.2013 - W 4 K 12.552

  Nachbarklage; Innenbereich; nähere Umgebung des Vorhabens; Eigenart der Bebauung; …
• VG Würzburg, 09.10.2014 - W 5 K 13.140

  Verpflichtungsklage; Schreinerei; reines Wohngebiet; Wirksamkeit des …